2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
板橋区
88.4万円/㎡
前年比+5.7%
D’グラフォート西台
東京都板橋区高島平九丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩7分
2007年築 / 12階建 / 115戸 / RC造
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6階 / 60.82㎡の場合
相場
4,625万円
76.0万円/㎡
3,162
4,137
5,112
6,087
AI査定結果
推定相場価格
4,625万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,137万円〜5,112万円
68.0万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月8日
D’グラフォート西台
3,880万円（63.8万円/㎡）/ 6階 / 60.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は66.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 4,680万円 | 69.0万円 | 5階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,880万円 | 63.8万円 | 6階 | 60.82㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は71.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | D’グラフォート西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅7分 | 3,880万円 | 63.8万円 | 60.82㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 115戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレストフォルム西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅6分 | 4,480万円 | 68.7万円 | 65.21㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/25 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/21 | グランシティユーロコート成増 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅9分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/14 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅9分 | 4,999万円 | 74.1万円 | 67.42㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/03 | クレストフォルム高島平グランステージ 板橋区新河岸二丁目 | 高島平駅10分 | 3,580万円 | 54.7万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 130戸 | RC |
| 2024/06/14 | ライオンズ板橋西台ブライトハウス 板橋区高島平九丁目 | 西台駅10分 | 4,780万円 | 64.4万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 125戸 | RC |
| 2025/06/29 | クリオ下赤塚 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅12分 | 4,780万円 | 76.6万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/23 | プリズムヒル 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅10分 | 4,980万円 | 72.1万円 | 69.08㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 122戸 | SRC |
| 2024/12/17 | パークホームズ西台シーズンスクエア 板橋区高島平九丁目 | 西台駅5分 | 5,280万円 | 78.2万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2024/08/17 | テンガメイツ西台 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅6分 | 4,180万円 | 62.8万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 153戸 | RC |
| 2025/04/23 | パークホームズ西台の杜 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅7分 | 5,280万円 | 69.8万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 128戸 | RC |
| 2025/06/11 | グランスイート浮間舟渡 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,680万円 | 76.5万円 | 61.16㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 105戸 | RC |
| 2025/01/08 | ライオンズグラマシーハウス 板橋区坂下二丁目 | 志村三丁目駅8分 | 5,280万円 | 74.3万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 149戸 | RC |
| 2024/10/31 | レーベンハイム志村プレノルガール 板橋区相生町 | 志村三丁目駅8分 | 5,280万円 | 69.6万円 | 75.87㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/14 | グローリオ志村ハウス 板橋区相生町 | 志村三丁目駅7分 | 4,480万円 | 66.7万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 164戸 | RC |
| 2024/12/17 | レクセルガーデン志村坂上 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅11分 | 4,798万円 | 77.1万円 | 62.21㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2024/12/17 | ブライトヒルズ 板橋区前野町五丁目 | 志村三丁目駅10分 | 5,180万円 | 72.5万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 109戸 | RC |
| 2025/02/10 | ウェリスときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅12分 | 5,280万円 | 77.1万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/30 | ファミール志村坂上グラントーレ 板橋区小豆沢一丁目 | 志村坂上駅5分 | 5,480万円 | 75.7万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション城北中央公園 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅13分 | 4,480万円 | 70.3万円 | 63.77㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2024/11/11 | 藤和シティホームズ小竹向原 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅13分 | 5,480万円 | 77.4万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/06 | フェニックス中板橋 板橋区大谷口上町 | 中板橋駅9分 | 3,450万円 | 75.6万円 | 45.65㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/24 | グローリオ板橋本町 板橋区本町 | 板橋本町駅7分 | 4,480万円 | 73.8万円 | 60.74㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 102戸 | RC |
| 2024/09/24 | クレアホームズ板橋桜雅の杜 板橋区本町 | 板橋本町駅7分 | 4,980万円 | 68.7万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 97戸 | RC |
| 2024/02/16 | ルピナス大山グランドタワー・jステージ 板橋区大山東町 | 大山駅6分 | 4,880万円 | 71.4万円 | 68.38㎡ | 1SLDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 79戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/17 | TANGLE 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅3分 | 5,500万円 | 77.5万円 | 70.99㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、板橋区では5.7%上昇しています。
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1981年築 / 5階建 / 17戸 / RC造